По моему личному опыту сделок за предшествующие несколько месяцев и моему личному анализу конкурентов могу сообщить следующее.

Рынок перенасыщен. Объектов продается крайне много. Выбирать есть из чего, особенно на вторичном рынке квартир. Как следствие - покупают то, что дешевле среди аналогов. Если надо продать быстро, то это должно быть дешево. Ситуация привлекательная для покупателей и невыгодная для продавцов. В то же время покупатели не очень охотно расстаются со своими деньгами, притихли. Это видно по отсутствию очередей в МФЦ, в банке.

Но рынок не встал, жизнь продолжается. Кто реально хочет продать или купить, делает это несмотря ни на что.