Земельный участок, 6.61 га

Предлагаем к продаже имущественный комплекс - объект незавершенного строительства. Идеально подходит для энергоемкого производства по переработке сельскохозяйственной продукции. Лот состоит из земельного участка площадью 6.61 Га c видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, склада глубокой заморозки (20% готовности), трансформаторной подстанции. Участок по периметру огорожен капитальным забором из ж/б плит. На участок заведено электричество выделенной мощностью 1.4 МВт, заключен договор со сбытовой организацией. Есть возможность газификации - получались ТУ, был разработан проект. Вода - скважина. Собственность юридического лица c НДС. Участок расположен в зоне высокой транспортной доступности - в районе развязки Киевского шоссе и трассы А-120 (Санкт-Петербургское южное полукольцо - будущая КАД-2). Время в дороге от КАД - 25 минут по Киевскому шоссе. Участок относится согласно ПЗЗ к зоне СХ-2 - сельхозпроизводство. Основные виды возможного использования - Животноводческие комплексы, фермы, птицефабрики, теплицы, оранжереи; Предприятия по первичной переработке, расфасовке сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельхозпроизводства (ремонт, складирование. Условно разрешенные виды использования - Объекты торговли (магазины ярмарки, рынки). Вспомогательные виды разрешенного обслуживания - Объекты инженерной инфраструктуры, площадки хозяйственные, гаражи и автостоянки грузовых, ведомственных, легковых автомобилей, сельскохозяйственной техники..Участок приобретался для строительства склада глубокой заморозки пищевой продукции - была проведена существенная подготовительная работа - выполнены проектные работы, получены необходимые согласования, было выдано Разрешение на строительство