Земельный участок, 0.9 га

7-25250 – номер Объекта в Базе Агентства. Площадь участка – 8714 кв. м.  Разрешенное использование – общественное питание, объекты дорожного сервиса, торговли, торговый центр, сельскохозяйственный рынок (есть согласование Администрации).  На границе участка расположены две газовые котельные комплекса ТЭК.  Инженерия: – подведены сети холодного водоснабжения и водоотведения (январь 2020год) в объеме 45 м3 сутки; - сети ГВС отсутствуют, нужны ТУ на подогрев.Задача выполнима - подведены сети электроснабжения (ноябрь 2019г.) – 50 квт, также в настоящее время выполняются ТУ на 150 квт по 2 категории надёжности электропитания (оплачены, срок подключения -2 мес.). В случае необходимости будет приобретаться дополнительная электрическая мощность исходя из потребностей проекта.  Этажность застройки – 8 этажей, общая площадь возможных к возведению объектов – не менее 10 тысяч кв. м.  Общая площадь участка в собственности: 8 714 кв. м. (формально состоит из двух участков – 4 444кв.м и 4 270 кв. м)  Участок видовой, отлично просматривается с КАД, расположен на Охтинской аллее, имеет собственный въезд с Охтинской аллеи, которая является главной и единственной транспортной артерией, соединяющей КАД и жилой массив Мурино-Бугры. Презентация по требованию.Звоните, покажем в удобное для вас время, Ольга Шиукова