Сдано: ОСЗ, 890 м²

4-01045 – номер Объекта в Базе Агентства.Аренда ОСЗ в центре города Выборг, Ленинградской области. Возможна аренда всего здания, либо с разбивкой по площадям по требованию арендатора. Цена аренды: 550 руб. м2.Комплекс находится на ул. Гагарина, д. 2а, напротив городского стадиона «Авангард», где сосредоточена спортивная и культурная инфраструктура города. Проводятся фестивали, футбольные матчи, все городские мероприятия. В летнее время на соседнем участке размещается Цирк, зимой на стадионе функционирует центральный открытый каток.Улица Гагарина соединяет центральную часть города со спальными районами, по ней проходят основные маршруты городского транспорта.Объект интересен для размещения: Медицинского центра, СПА-комплекса, терапевтического комплекса с аква-терапией, стоматологической клиники, фитнесс-комплекса.Характеристики комплекса:- Общая площадь - 1 782 кв. м.:- 1 этаж – 890 кв. м.,- 2 этаж - 558 кв. м.,- 2 открытые эксплуатируемые кровли 2-го этажа – 334 кв. м. (возможно их накрытие стекло-металлическим каркасом);- Электричество 150 кВт, возможно увеличение;- Водоснабжение, канализация, теплоснабжение от городских сетей;- Парковочные места: непосредственно перед комплексом предусмотрена автостоянка для нужд СТК на 100 машиномест, плюс дополнительная площадка на территории комплекса на 35 машиномест;- Предусмотрена погрузо-разгрузочная зона на территории комплекса в дворовой части.Собственник готов осуществить внутренний ремонт помещений.Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр.