Дом 46 м² на участке "ЛПХ", 30 сот.

В 90 км от СПб (от Красного Села) в живописной деревне Хотыницы Волосовского района Ленинградской области продается зимний дом жилой на участке 30 соток.ДОМ: Кадастровый номер 47:22:0000000:14849 для круглогодичного проживания 1943 года постройки,рубленный из бревен диаметром 220 мм, обшит вагонкойфундамент - ленточный; крыша – шифер;общая площадь – 46.0 кв.м, площадь – 27.8, кухня - 9.4, комната - 18.4 пристройка - 13.9 кв.м, веранда - 4.38 кв.мКоммуникации: Отопление: печное.  Водоснабжение: холодная вода - скважина,  Электричество: 5 кВт (1 фаза)  Газоснабжение: центральное до деревни (есть возможность подключения в 2027 году)Территория: общая площадь земельного участка 3000 кв.м в собственности, Земли населенных пунктов:1) участок № 1 - площадь 1500 кв.м, кадастровый номер 47:22:0205003:37, ЛПХ. 2) участок № 2 – площадь 1500 кв.м, кадастровый номер 47:22:0205003:40, ЛПХ. Деревня Хотыницы находится в 20 км от Волосово (автобус 37 Волосово-Загорицы-Волосово), рядом ж/д станция Молосковицы (3 км) — что обеспечивает легкий доступ до Санкт-Петербурга. В 2 км находится административный центр поселения – поселок Каложицы, с наличием магазинов и базовой социальной инфраструктуры. Это место для тех, кто ищет тишину - малонаселенная деревня (около 80 постоянных жителей), свежий воздух и хочет сбежать от городской суеты, но при этом оставаться в пределах транспортной доступности: • экологически чистое место.• стоит на реке Хревица• есть пруд с маленьким пляжем• асфальтированная дорога по всей деревне• красивейший Храм Екатерины Великомученицы, Часовня Пантелеимона Целителя (святой источник).