Участок 10.64 сот.

Предлагается земельный участок 10,64 сотки в черте города Выборг. Одно из самых перспективных направлений! Близость всех условий города для комфортной жизни!Категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - ИЖС. Кадастровый номер: 47:01:0101003:312, координаты: 60.78228066, 28.70399199. Участок ровный, сухой, межевание сделано.Круглогодичный подъезд. Удобный подъездной путь. Подъезд к участку с двух направлений: с Калининского шоссе и по дороге в обход Выборга. Район обжитой в окружении капитальных домов, но территория позволяет и продолжает активно развиваться. Престижное и перспективное место. Грунт на территории участка – песчаная подушка около 5 метров, дальше скальное основание, т.е. идеальный естественный дренаж. Исключает подтопления и заболачивание территории, не требует затрат на мелиоративные системы. Также обеспечит прочное готовое основание для фундамента без проседаний. И успешный опыт соседей подтверждает предсказуемое обустройство скважины.Электрические столбы в прямой видимости, необходимо техническое присоединение.В 1 км находится живописный Сайменский канал для полноценного отдыха у воды. А также повседневную жизнь сможет украсить яхт-клуб Лавола.Участок в собственности. 1 собственник. Полное сопровождение сделки.Буду рада ответить на все остальные интересующие Вас вопросы по телефону. Личный выезд на показ в удобное для Вас время.