Дом 126 м² на участке "ИЖС", 29 сот.

Капитальный дом и гостевой дом-баня на огромном участке 29 соток в поселке Ларионово.Продается редкий по масштабу и качеству объект на Карельском перешейке. Строили для себя, без экономии на материалах — продажа в связи с изменением жизненных обстоятельств. Все документы готовы, подходит под ипотеку.ОБ УЧАСТКЕ:— Полные 29 соток (ИЖС, земли населенных пунктов).— Собственный пруд на участке и колодец с чистейшей питьевой водой (анализы соответствуют нормативам).— Участок разработан, высажены плодовые деревья, кустарники, установлена теплица.— Круглогодичный отличный подъезд, улица освещается и регулярно чистится зимой. Соседи живут постоянно.— До песчаного пляжа Судаковского озера — всего 15 минут пешком.ОСНОВНОЙ ДОМ (90 кв.м, готов под чистовую отделку):— Фундамент: сверхнадежная монолитная плита 30 см.— Стены: качественный газобетон ЛСР D400 (300 мм).— Кровля: долговечный Кликфальц (скрытый крепеж, никаких сквозных отверстий и протечек).— Окна: премиальные стеклопакеты с газовым наполнением для максимального теплосбережения.— Планировка: 3 изолированные спальни, 2 санузла, просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением «в пол» и выходом на будущую террасу. Из окон — умиротворяющий вид на собственный пруд и лес. Заложены все выводы под коммуникации.ГОТОВЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ-БАНЯ (36 кв.м, полностью функционирует):— Можно жить сразу, пока вы завершаете отделку основного дома.— Стены: каркас с перекрестным утеплением 200 мм, отделка — имитация бруса.— Фундамент: монолитная плита 30 см. Кровля: мягкая черепица Katepal.— Отопление: комфортные теплые полы (плитка).— Уютная парилка: отделка из липы (стены, потолок, полки).— Есть второй свет.КОММУНИКАЦИИ:— Электричество 15 кВт.— Водоснабжение: собственная глубокая скважина (горячая вода через бойлер на 100 л).— Канализация: надежный автономный энергонезависимый септик с полем рассеивания.— Газ: проходит прямо по границе участка.ИНФРАСТРУКТУРА:Прекрасное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом и Приозерском. Автобусная остановка — в 200 метрах от дома (автобусы ходят каждые 30–60 минут). Вся городская инфраструктура Приозерска находится в пяти минутах езды.Звоните, чтобы согласовать время просмотра. Этот дом ждет семью, которая оценит тишину, простор и безупречное качество строительства.РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ — СКИДКА 7% ПРИ ОСМОТРЕ.Звоните прямо сейчас!