6-комнатная квартира 265.5 м², этаж 3/3

Предлагаем к покупке роскошный таунхаус для жизни в престижном Выборгском  районе Санкт-Петербурга! или Готовый гостиничный бизнес с высокой доходностью Современный таунхаус 265,5 м² с закрытой территорией - Отдельный вход со стороны Выборгского шоссе.- 3 этажа подвал, кирпичный дом 2007 года постройки с отличной звукоизоляцией.  - 9 комфортабельных номеров отдельная студия-квартира, комната для персонала  — уже работающее решение с мебелью и техникой - Собственная благоустроенная территория с зоной отдыха и вместительной гриль-площадкой – дополнительное удобство для гостей.  - Высокие потолки (3,5 м — на 1-м этаже; 3 м — на 2-м, 2), центральный газ, водоснабжение – все коммуникации в идеальном состоянии.  ✅ Выгодное расположение – стабильный поток гостей и минимум конкуренции  - 5 минут пешком от метро «Озерки» – удобно для гостей и персонала.  - Зеленый и тихий район у Суздальских озер – сочетание городской доступности и загородного отдыха.  - Отличная транспортная логистика – быстрый выезд на Выборгское шоссе, КАД и центр города.  - Развитая инфраструктура – кафе, сетевые магазины, крупные ТЦ, аптеки в шаговой доступности.   Стабильный доход и быстрая окупаемость - Готовый бизнес с налаженными процессами – не нужно вкладываться в ремонт, мебель и оборудование.  - Средняя загрузка 80% (возможен рост за счет грамотного продвижения), в сезон май-сентябрь 100%- Гибкие варианты использования:  - Мини-отель для туристов    - Апартаменты для длительной аренды    - Корпоративное размещение (рядом бизнес-центры)    - Дополнительные источники дохода: проведение мероприятий в зоне отдыха   Почему это выгодная инвестиция?Для инвесторов: ✔ быстрая окупаемость при грамотном управлении ✔ Низкая конкуренция в сегменте мини-отелей в этом районе.  ✔ Растущий спрос на недорогие комфортные варианты размещения.  Для покупателей под жильё: редкий формат таунхауса в черте города с собственным двором (возможность перепланировки под большой дом для семьи).Звоните! ЕСТЬ САЙТ - отправим вам ссылку, сможете подробнее ознакомиться.Организуем просмотр и ответим на все ваши вопросы.Это уникальный объект — не упустите свой шанс!