Квартира-студия 25.33 м², этаж 3/22

Срочно в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ квартира-студия с ЧИСТОВОЙ отделкой. 100% готовность к сделке, аргументированный торг возможен для потенциальных покупателей, после просмотра. Собственность менее 3(ТРЕХ) лет, обременение ипотека банк Санкт-Петербург(погашение возможно). Документы прошли юридическую проверку.О квартире:-3 этаж;-чистовая отделка в светлых, экологичных тонах;-просторная площадь жилого пространства 17.9 кв.м.;-совмещенный санузел 3.3. кв.м., душевая кабина;-прихожая 3.3. кв.м. правильной формы позволяет сконструировать функциональную гардеробную;О доме:- кирпично-монолитная технология с примененем комбинированного фасада;-современное солнцезащитное остекление, защищает от бликов и ультрафиолетового излучения, предотвращает перегрев квартиры в летнее время и сохраняет тепло зимой благодаря специальному покрытию стекла и его отражающим свойствам,не образуется конденсат;-большие окна в холлах и на лестницах, в межквартирных коридорах, снижают расход электроэнергии;-в системе водоснабжения и теплоснабжения используются насосы с частотным регулированием оборотов двигателя, поддерживают оптимальный режим работы систем с минимальным потреблением электроэнергии;-предусматривается интеллектуальный поквартирный учет ресурсов (тепло, вода, электроэнергия), позволяет жителям в удобном формате контролировать расход ресурсов;-придомовая территория благоустроена детскими площадками и зонами воркаута;- двор закрыт от машин;-планируется в ближайшее время открытие площадки в парке на берегу реки Каменки для выгула домашних питомцев;- концептуальные детские площадки SetlKids-это нетиповые песочницы, бизи-борды, сенсорные столы, лабиринты, тоннели, горки-трубы и многое другое с учётом потребностей ребёнка в определённом возрасте ;-во дворе современные фитнес-станции нового поколения SetlSport с эксклюзивным оборудованием для кардио-, силовых, функциональных и базовых тренировок для кроссфита, гимнастики и фитнеса;О районе:-большой по площади, современный зелёный район; -природные зеленые массивы(Юнтоловский заповедник, Новоорловский заказник, Елагин остров, Приморский парк) занимают почти четверть района, свежий воздух с Финского залива, Лахтинского разлива и масштабные лесопарки создают благоприятный экологический фон;-комплекс Чистое небо построен на историческом месте, 7 тыс.лет назад здесь было Литориновое море, память о нем сохранилась в рельефе Литоринового уступа. Позднее этот рельеф подчеркивала старая Булыжная дорога из села Коломяги в Каменку.О инфраструктуре:-сформировалась полноценная инфраструктура: детские сады, школы, медицинский центр, кафе, рестораны, магазины, аптеки, пекарни, отделения банков;- для удобства и безопасности транспортные и пешеходные потоки жителей разделены; - предусмотрена единая пешеходная территория для прогулок и отдыха жильцов; - в районе хорошо развита сеть общественного транспорта;-близость КАД и ЗСД обеспечивает удобство въезда-выезда из микрорайона на автомобиле.Звоните, покажем в удобное для вас время, по предварительной договоренности.