Баркалова Ольга Львовна - объекты

Дом 113.5 м² на участке "ИЖС", 12.38 сот.

обл Ленинградская, р-н Всеволожский, п. ж/д ст. Осельки, ул Садовая

В поселке, рядом с ж/д станцией Осельки (Всеволожский р-он), на земельном участке 12,38 соток продается качественный уютный теплый зимний деревянный дом общей площадью 113,5 м² и дом-баня 30м.кв. с гостевой комнатой. Дом двухэтажный 9х9 - просторный первый этаж и три жилых комнаты на втором.Первый этаж включает просторную гостиную (24,3 м. кв) с камином из натурального камня, кухню (16,4 м²), спальную комнату (15,3 м²) и полноценный санузел с душевым уголком.Второй этаж (высокий, мансардный) оборудован тремя отдельными комнатами - (30,8 метров, 11 метров, и 6,6 метров).Материал стен жилого дома - деревянный брус 15 на 15 см с двойным слоем теплоизоляции (двустороннее утепление) внутренняя облицовка выполнена вагонкой, внешняя отделка — сайдингом. Кровля покрыта металлочерепицей. Фундамент дома ленточный.Баня на дровах с комнатой отдыха, которая может использоваться как дом для гостей.К участку подведено 15 кВт электроэнергии, (прямой договор с энергоснабжающей организацией Ленэнерго)Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются газовым двухконтурным котлом мощностью 24 кВт (газ низкого давления на участке). Есть отдельная котельная 7 м.кв. Дополнительно установлены теплые полы в кухне и санузле, батареи отопления разведены по всему дому.Вода поступает из собственного колодца глубиной 11 метров (выполнена гидроизоляция и зимняя прокладка трубопровода).Канализационная локальная - установлены два кольца с системой перелива.Дополнительно на участке обустроена деревянная беседка с дровником, облицованная материалом block house, две теплицы, плодоносящий сад и небольшая зона для занятия огородничеством. Участок огражден качественным деревянным забором с распашными воротами и оборудован въезд на участок. Установлена современная система видеонаблюдения, предусмотрена возможность дистанционного управления отопительным оборудованием. Скрытая ливневая канализация и водостоки организованы вокруг обоих домов. Дом расположен в поселке, вдали от основного транспортного потока, улица крайняя, возле леса, сквозного движения автомобилей нет. Комфортная транспортная доступность - расстояние до ближайшей железнодорожной станции Осельки составляет всего около полутора километров, ближайшая остановка общественного транспорта находится примерно в километре ходьбы.Наземным транспортом за полчаса можно добраться до станций метро «Парнас» и «Девяткино». В собственности более 20 лет. Подходит под любые формы оплаты. Прямая продажа.