В Кингисеппе отмечен аномальный спрос на недвижимость

Яркий пример – Юго-Запад ЛО, в частности Кингисепп, Ивангород, Сланцы. Это небольшие города, спрос на недвижимость в которых раньше всегда был стабильным, но небольшим, и в целом носил локальный характер. С развитием порта Усть-Луга рынок аренды здесь оживился – строительные и производственные компании активно снимали квартиры для своих сотрудников. В период начала пандемии многие проекты были временно заморожены, но освободившиеся квартиры почти сразу были заняты петербуржцами, перешедшими на удаленную работу. Люди оценили возможность уезжать загород на длительный период, работать и жить здесь многим комфортнее, спокойнее. Арендные ставки тогда были невысокими, особенно по петербургским меркам – в среднем 12-13 тыс.рублей в месяц за однокомнатную квартиру, 20 – за двухкомнатную. В этом году компании возобновили активную деятельность и снова стал актуальным вопрос обеспечения работников жильем. 

"В итоге мы имеем колоссальный спрос, дефицит предложения и возросшие в разы арендные ставки. На одну квартиру может претендовать до 10 арендаторов. Сегодня в Кингисеппе снять однушку можно за 40 тыс.руб./месяц, двушка обойдется в 55 тысяч, а стоимость аренды трехкомнатных квартир достигает 70 тыс.руб./мес. Это значительно дороже средних петербургских показателей.  В Кингсеппе многие продавцы, глядя на сложившуюся ситуацию, снимают свои квартиры с продажи и сдают в аренду. Организации выходят из положения по-разному – кто-то выкупает квартиры, другие приобретают большие участки сельскохозяйственных земель для организации на них мобильного жилья с удобствами", - рассказала Маргарита Дагаева, заместитель генерального директора АН "Итака".