+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный



e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru

e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

Центральный офис:
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»
Время работать в "Итаке"! Открыт набор на позиции руководителей групп и специалистов по недвижимости.

Знаем, как выгодно продать и сдать в аренду коммерческую недвижимость!

  • «Лучшая риэлтерская компания на рынке коммерческой недвижимости» по итогам конкурсов КАИССА 2019 и CREDO 2019
  • Командная работа и партнёрство - наши приоритеты
  • Обширная база клиентов - инвесторов, производителей и девелоперов. Более 10 000 запросов на приобретение коммерческой недвижимости
  • Все сегменты рынка коммерческой недвижимости от ритейла до крупных имущественных комплексов
Оставить заявку

Цены на вторичке снизились впервые за долгое время.

По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, в июне средняя цена предложения на петербургском вторичном рынке впервые за долгое время незначительно снизилась - на 0,11%.

Надежда Тодыкова, заместитель генерального директора АН «Итака», отметила, что объем предложения, к сожалению, не растет так активно, как хотелось бы. Продавцы хотят подстраховаться, не прогадать с ценой и, как следствие, по-прежнему держат цены на высоком уровне. Или не торопятся выводить свои объекты в продажу, наблюдая за развитием ситуации на рынке.

Минус 0,11% в июне – это как раз показатель того, как медленно вторичный рынок двигается на снижение. А вот продолжающийся рост цен на рынке новостроек совсем не говорит о росте числа покупок. Застройщики поднимают цены не только оттого, что квартиры раскупаются. Влияние оказывает целый комплекс факторов, в том числе активное подорожание стройматериалов, а также простое повышение готовности объектов – стоимость квадратного метра по мере строительства регулярно и планово растет.

В целом, летом не хотелось бы торопиться с выводами, тем более, один квартал не показатель роста активности рынка или его спада. О стагнации и о последующем снижении говорить тем более рано: такие процессы занимают продолжительное время, и им предшествует значительный спад спроса.

Опубликовано: 06.08.2021

Последние новости АН "Итака"

Все новости АН "Итака"