Получить квартиру от государства

У нас в стране до сих пор существуют очередь и очередники. И очереди эти даже не сокращаются, а увеличиваются. Но продвигаются крайне медленно, да и встать на очередь – задача не из легких. 
 

Новый Жилищный Кодекс оставил лишь один критерий, позволяющий человеку рассчитывать на получение жилья — доказать, что ты малоимущий. Определяется эта категория с учетом доходов всех членов семьи и существующей у них собственности. Но в каждом Субъекте Федерации эти критерии разные. Жилищным кодексом определены основания и порядок получения жилплощади по договору социального найма.  Имеют право на получение бесплатного жилья семьи военных. Рассчитывать на жилье могут вынужденные переселенцы, а также граждане, уезжающие из районов Крайнего Севера. Еще одна категория - ликвидаторы катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий. 
 

Право на получение жилья существует сразу у нескольких категорий граждан:

•Граждане, признанные малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. 

•Граждане, признанные федеральным законом, указом президента или законами соответствующих субъектов РФ, нуждающимися в жилье.

•Дети-сироты и несовершеннолетние, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на получение жилья вне очереди. 

•Граждане, жилище которых признано ветхим или аварийным, имеют право на получение жилья вне очереди. 

•Граждане, страдающие отягощенными формами хронических или неизлечимых заболеваний, имеют право на получение жилья вне очереди. 

Чтобы доказать свое право на получение жилья, необходимо собрать пакет документов для постановки на учет по улучшению жилищных условий. Вот перечень этих документов:

•Заявление о постановке на учет от всех совершеннолетних членов семьи, желающих получить статус нуждающихся в жилье. 

•Паспорт гражданина РФ от заявителя и всех проживающих вместе с ним и членов семьи. Ксерокопии всех заполненных страниц этих документов. 

•Свидетельство о рождении несовершеннолетних членов семьи и ксерокопии этих документов. 

•Свидетельство о браке или свидетельство о его расторжении. Ксерокопии этих документов. 

•ИНН всех членов семьи, подписавших заявление. Ксерокопии этих документов. 

•Справки о видах и размерах дохода всех членов семьи, подписавших заявление. Ксерокопии этих документов. 

•Справки о составе имущества, подлежащего налоговому обложению, от заявителя и членов его семьи. Ксерокопии этих документов. 

•Для граждан, претендующих на получение квартиры по договору социального найма на территории городов федерального значения, необходимы документы, подтверждающие проживание на территории этих городов в течение 10 лет и более. 

•Выписка из домовой книги. 

•Копия финансово-лицевого счета. 

•Справка-план жилплощади из БТИ. 

•Оригиналы и копии документов, свидетельствующих о наличии льгот, если таковые имеются. 
 

Если вы имеете право постановки в очередь на получение жилья сразу по нескольким основаниям, то по своему выбору можете быть приняты по любому из них или по всем сразу. После подачи заявления и прилагаемого пакета документов в жилищный орган по месту регистрации необходимо получить расписку с указанием перечня документов и даты их подачи. 
 

В течение 30 рабочих дней заявление должно быть рассмотрено и проверено. В течение 3 рабочих дней после принятия решения будет выдана выписка о постановке на учет в качестве нуждающихся в получении жилплощади либо об отказе в таковом.
 

После получения квартиры вы можете в ней проживать, вселять других граждан согласно закону (то есть, согласно норме жилья, исключая близких членов семьи, при вселении которых нормы жилья не имеют значения), а также приватизировать ее и даже продать. После  продажи в течение 5 лет нельзя вновь встать на жилищный учет.