Мнение эксперта: "География элитной застройки меняется"

"География элитной застройки меняется, - уверена Ирина Богачева, руководитель группы "Новое строительство" АН "Итака", - Крестовский и, особенно, Петровский острова сегодня довольно плотно застроены. Так, на небольшом Петровском острове на сегодняшний день находятся 16 жилых комплексов, часть из которых уже заселена, а часть еще в процессе строительства. В Петроградском районе возводятся несколько новых ЖК, которые представляют собой образцы уплотнительной застройки. Среди этих проектов можно отметить ЖК «Tesoro» - традиционный клубный дом на 156 квартир, ЖК «WhiteHouse» – клубный дом на 38 квартир, ЖК «MeltzerHall» – клубный дом на 165 квартир."

Количество мест под застройку в центральных районах города за последние годы значительно сократилось. С этим и связано расширение географии элитной застройки. Освоение новых территорий повлекло за собой рождение нового облика элитных жилых комплексов. Современные проекты премиального класса очень изменились. Теперь это не только небольшие клубные дома с малым количеством квартир. Современные элитные ЖК часто состоят из нескольких высотных корпусов, расположенных на своей надежно охраняемой, закрытой, зачастую просторной территории. 

Новыми районами застройки для элитных проектов стали Московский район (от станции метро «Московская» до станции метро «Фрунзенская», вдоль Московского проспекта и на прилегающих улицах), Красногвардейский район, Выборгский район, Адмиралтейский район.  Среди  интересных проектов Московского района можно выделить ЖК «VictoryPlaza» ( клубный дом на 128 квартир), ЖК «IDParkPobedy», ЖК «Дефанс» ( два корпуса премиум-класса и один – бизнес-класса) и др. Интересны проекты ЖК «Малоохтинский,68» в Красногвардейском районе, ЖК «Институтский,16» в Выборгском районе, ЖК «Московский,65» на границе Московского и Адмиралтейского районов.