Кирпично-монолитный дом: преимущества и недостатки

В последние 20 лет на российском рынке строительства жилых домов произошел качественный скачок. Компании застройщики постепенно отказываются от панельных и блочных домов в пользу кирпично-монолитных. Основное отличие этой технологии заключается в том, что конструктивные элементы таких домов создаются прямо на строительной площадке при помощи съёмной алюминиевой конструкции – опалубки, в которую заливается бетонная смесь. После того как бетон застывает, опалубку снимают и переносят на следующий этаж. Наружные стены создаются параллельно с формированием монолитного каркаса. Они состоят из утеплителя, воздушной прослойки, предотвращающей появление влаги и непосредственно кирпичного фасада.

Дом, выполненный по такой технологии, имеет ряд заметных преимуществ. Во-первых, возведение монолитного каркаса существенно ускоряет и удешевляет строительство. В результате квартиры в готовом здании становятся интересны большему количеству покупателей. Во-вторых, каркас такого дома практически не имеет швов, что сводит к минимуму проблему герметизации стыков между стенами и перекрытиями. В-третьих, стены и перекрытия кирпично-монолитного дома намного легче стен полностью кирпичного дома. Следовательно, нагрузка на фундамент уменьшается, вес здания распределяется равномерно, обеспечивая равномерную усадку дома, и предотвращая возникновение трещин.

Однако нельзя обойти вниманием тот факт, что при всех достоинствах технология кирпично-монолитного строительства всё же не лишена недостатков.

Поскольку почти все работы по строительству перенесены непосредственно на строительную площадку, погодные условия могут вносить значительные коррективы в производственный цикл. Наиболее значительные, но преодолимые, трудности возникают в зимние месяцы. По существующим нормам укладку бетона следует производить при температуре не ниже +5 С и не позднее, чем через два часа после производства. Дело в том, что при понижении температуры химическая активность воды, входящей в состав бетона падает, а при нуле она переходит в твёрдое агрегатное состояние – лёд. Замерзающая вода увеличивается в объёме, что нарушает структуру бетона и тлетворно сказывается на прочности конструкции в целом.

Чтобы избежать простоя строительства в зимний период, бетон «подогревают» при помощи инертных добавок: щебня, песка или, в случае доставки готового бетона с завода на строительную площадку, специальных «антиморозных» добавок. Таким образом, при соблюдении технологии, российские зимы кирпично-монолитному строительству не помеха.

С Вами с 1993 года!