Какие типы договоров возможны при покупке квартиры?

В последнее время на рынке нового строительства преобладают два типа договоров с покупателями: договор долевого участия (ДДУ) – на него приходится порядка 70% от всего объема, а также договор участия в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК). Согласно 214-ФЗ  договор долевого участия регистрируется в Росреестре, что исключает риск двойных продаж. В договоре долевого участия указаны сроки передачи квартиры покупателю, в случае нарушения которых застройщик будет обязан выплатить дольщику неустойку. А если квартира имеет какие-нибудь дефекты, клиент вправе требовать безвозмездного устранения недостатков в определенный срок.                   

Договор ЖСК хорош тем, что предоставляет покупателю возможность длительной рассрочки, в некоторых случаях до 10 лет, тогда как в  случае с ДДУ рассрочка возможна лишь до окончания строительства.