Деурбанизация становится массовым трендом

Пандемия заставила многих задуматься о «запасном аэродроме» - недвижимости за пределами города. Повышенный спрос на аренду и покупку загородных объектов, отмеченный еще в мае 2020 года, остается высоким и сегодня. В прошлом году основную часть спроса формировали петербуржцы, желающие вырваться из города в менее стесненную ограничениями область. Сейчас, когда большая часть ограничений снята, наравне с жителями Петербурга спрос формируют иногородние студенты и приезжие наемные рабочие. Бум спроса привел к значительному росту ставок и дефициту предложения. В приближенных к Петербургу районах Лен.области ставки отстают от городских в среднем только на 10%, в более отдаленных районах – на 20%. 

"Деурбанизация уже становится массовым трендом. Все больше петербуржцев задумываются о приобретении загородной недвижимости в пределах 60-70 км от города, для отдыха и в качестве «запасного аэродрома». Кто-то рассматривает квартиры в малых городах как более привычный и менее затратный в содержании вариант. Другие выбирают коттеджные поселки, которых в области сейчас возводится очень много. Небольшие модульные и каркасные дома со всеми коммуникациями, охраной, подъездными дорогами обходятся сегодня в среднем в 3,5-5,5 млн рублей. За последний год такой формат стал очень популярным", - рассказала Маргарита Дагаева, заместитель генерального директора АН "Итака".