Благоустройство придомовой и дворовой территорий

Земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, представляют собой придомовую территорию. Если территория придомовая, то за её содержание, ремонт, освещение отвечает управляющая многоквартирным домом организация. Дворовая же территория может совпадать с придомовой, а может быть больше. Это случается тогда, когда двор ограничен несколькими домами, и каждый дом имеет придомовую территорию.

 

Основные элементы благоустройства придомовой территории – это внутриквартальные проезды, разворотные площадки для автомашин, гостевые автостоянки для кратковременной парковки, детские площадки и игровые комплексы, площадки для тихого отдыха с полосами зеленых насаждений, хозяйственные площадки, пешеходные дорожки и даже площадки для выгула собак. Требования к благоустройству придомовой территории и правила ее благоустройства в разных городах неодинаковы. Зачастую благоустройство придомовой территории осуществляет несколько различных организаций, не связанных напрямую друг с другом. 

 

Главная функция внутриквартальных проездов – обеспечение подъездных путей для личных и служебных автомобилей (пожарных машин, автомобилей скорой помощи) непосредственно к жилым домам. Поэтому ширина проезда должна составлять около 6 метров и иметь твердое покрытие. Автостоянки же должны быть удалены от жилых домов на расстояние не менее 10 метров.

 

Детские и спортивные площадки обустраивают в непосредственной близости от домов и на максимально возможном удалении от проездов и автостоянок. Озеленение территория – задача профессиональные организации по предварительно разработанным проектам.

 

Благоустройство дворовых территорий включает в себя меры по их должному санитарному содержанию. На практике это – регулярная утилизация и ввоз мусора. Отходы и мусор необходимо до вывоза хранить в специальных мусоросборниках (контейнерах или бункерах-накопителях). Размещение контейнеров регламентируется проектом благоустройства дворовой территории. Контейнеры и бункеры-накопители необходимо окрашивать и снабжать маркировкой владельца. Вывозить бытовые отходы необходимо не реже, чем каждые 24 часа.

 

Благоустройство дворовых территорий требует их регулярной уборки, подметания, мытья и полива, очистки водостоков и дренажных канав. Уборка должна производиться до 8 часов утра, необходимая чистота при этом должна поддерживаться в течение целого дня.  Обычно программа по благоустройству дворовых территорий включает в перечень этих объектов зеленые насаждения, детские игровые площадки, скамейки в местах отдыха и т.п.