Агенты в свободном полете

Летом 2004 года Ассоциация риэлтеров Петербурга разработала и предложила к использованию типовой договор между агентом – частным предпринимателем и агентством недвижимости.

Частные предприниматели должны будут отдавать в качестве налогов 6% от дохода – именно такие отчисления потребуются, если вести бухгалтерию по упрощенной схеме. Большинство агентов сегодня согласны платить эти проценты в обмен на социальные гарантии от государства. Для этого государство, как минимум, должно обеспечить стабильность законодательства и простоту налоговых расчетов.

Отдельные агентства предпринимают попытки перевести агентов в ИЧП. Результаты пока неутешительны. Мы обратились к операторам рынка с вопросом: насколько реальны перспективы перехода агентов в частные предприниматели, каковы плюсы и минусы для рынка в таких взаимоотношениях между фирмой и агентом?

Алексей Лобанов, заместитель генерального директора АН «Итака» по вторичному рынку:

– Год назад мы начали активно внедрять схему с ИЧП- предлагаем ее агентам на добровольной основе. Однако развитию этой работы мешает непостоянство налогового законодательства. Кроме того, отчетность в различных органах отнимает у агнтов много времени и сил. Считаю, будет правильно, если агентства решат помогать в этом своим сотрудникам.

Дмитрий Сперанский.