Офис "Приозерск, улица Калинина , 11 - советы специалистов"

Почему я люблю работать риэлтором, а особенно универсальным риэлтором?

       Прежде всего хочу объяснить: что значит универсальный риэлтор, это мое название, может кому-нибудь не понравится, но суть не в этом.

       В больших городах, особенно в миллионниках, в крупных компаниях как наша, риэлторская деятельность делится на направления:

- новое строительство;

- вторичное жилье;

- аренда;

- коммерческая недвижимость;

- загородная недвижимость.

Каждый риэлтор практически работает только в своем направлении, которое он выбрал прийдя в эту профессию. И это правильно, потому что большой поток клиентов по каждому из направлений не позволит агенту заниматься всем. Я же живу и работаю в небольшом областном городке, где первички вообще давно нет, коммерческая недвижимость продается редко, остается вторичка, загородка и аренда которой тоже не очень много. Поэтому нам и приходится заниматься всеми направлениями, поэтому я и называю нас универсальными риэлторами. Хочу оговориться сразу: поговорка «Заниматься всем и в итоге ничем» - это не про нас. Так в чем же разница? А разница есть. Конечно в каждом из направлений существует масса нюансов и особенностей и если ты занимаешься каким-нибудь одним направлением, то процесс становления тебя как профессионала немного быстрее, чем становление универсального риэлтора, потому что нам нужно разобраться с тонкостями и особенностями каждого направления деятельности, а на это нужно намного больше времени. Очень хочется поделиться с вами еще и о особенностях становления наших риэлторов, но это в другой раз. Удачи всем друзья!

https://itaka.spb.ru/vakansii
https://itaka.spb.ru/offices/office/000000034

В продаже участок площадью почти 10 соток имеет статус ИЖС и представляет собой ровную прямоугольную форму, полностью огорожен надежным забором, а также оснащен классической дренажной системой. Перед  домом раскинулся благоустроенный сад с цветниками, а за ним — огород, хозяйственные постройки, парник и колодец. Все условия для комфортного проживания и ведения собственного хозяйства!

Дом площадью 71,1 кв.м построен из шлакозасыпного материала в финском стиле и предназначен для круглогодичного проживания. Внутренняя планировка включает террасу, просторную гостиную-столовую площадью более 20 кв.м, две уютные комнаты и кухню. Совмещенный санузел оборудован душевой кабинкой, а канализация — септиком. Отопление осуществляется с помощью двух печей: круглой голландки и кирпичной, недавно отреставрированной.

Централизованное водоснабжение обеспечивает холодной водой, а горячая вода подается из 100-литрового бойлера. На участке также имеется колодец глубиной в 3 кольца, который в основном служит для полива. Баллонный газ, но есть возможность подключения к центральному газопроводу, проходящему по границе участка. Электричество — 15 кВт, что достаточно для комфортного проживания.

Кроме того, есть чердачное помещение, большое и высокое, что дает возможность расширить пространство, дополнительно достроив второй этаж.

Не упустите возможность жить в этом живописном месте, где к природе и комфорту добавляются все преимущества городской инфраструктуры! Звоните, и я с радостью организую просмотр вашего нового дома!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16624

Приозерск, улица Калинина , 11 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000034

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Это идеальное место для любителей природы и спокойного отдыха, которое действительно стоит вашего внимания.

Участок находится в прекрасно разработанном состоянии и ухожен до мелочей. Здесь растут плодовые деревья и кустарники, все клумбы и грядки ухожены, а также имеется теплица для тех, кто предпочитает заниматься садоводством.

Дом построен по комфортным стандартам: двухэтажный, с размерами 7 на 5,2 м и общей площадью около 60 кв. м. Он оснащён широким застекленным балконом, с которого открываются живописные виды на окрестные леса. К дому пристроена уютная летняя веранда площадью 13 кв.м, обшитая сайдингом и покрытая надежным ондулином. Стены дома выполнены из бруса и обложены кирпичом — это обеспечивает отличные теплоизоляционные свойства.

Посёлок Громово расположен вдоль берегов живописного озера Суходольского и в непосредственной близости от знаменитых лосевских порогов, а также у устья речки Бурной, впадающей в Ладогу. Всего 9 км до станции Громово и 100 км до Санкт-Петербурга — удобное транспортное сообщение на электричках и автобусах позволит легко добраться до вашего райского уголка.

Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дачного участка со всем необходимым для комфортного проживания! Звоните, я с радостью отвечу на ваши вопросы и помогу организовать просмотр!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16382

Приозерск, улица Калинина , 11 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000034

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Это место привлекает внимание туристов благодаря своей потрясающей природе и большой концентрации баз отдыха, которые продолжают активно развиваться.

В продаже участок расположенный всего в 300-700 метрах от воды ( в зависимости от выбранного маршрута)  — идеальные условия для отдыха на берегу. Участок имеет статус ИЖС и состоит из трех равнозначных и межеванных участков по 20 соток каждый. Но это еще не все! Есть возможность приобрести дополнительно крайний участок и увеличить свою собственность до 80 соток — почти гектар земли!

Вы можете купить как весь участок в 60 соток, так и отдельные участки по договоренности с собственником. На территории уже есть строение, зарегистрированное как баня, что позволит вам сразу же организовать временное проживание во время строительства или обустройства.

Здесь много пространства для реализации ваших идей по ландшафтному дизайну: посадите вековые ели, установите красивые камни или создайте уютные зоны отдыха. Линия электропередачи проходит рядом по границе — это обеспечивает доступ ко всем необходимым коммуникациям.

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка в одном из самых красивых уголков! Все вопросы готовы обсудить по телефону. Звоните и сделайте первый шаг к своей мечте о загородной жизни!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16272

Приозерск, улица Калинина , 11 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000034

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

В продаже участок со статусом ИЖС — настоящая находка для тех, кто мечтает о спокойной жизни в окружении природы. С одной стороны вас будут радовать потрясающие виды на реку, а с другой — зелень леса. Участок ровной прямоугольной формы, совершенно чистый и сухой. Здесь уже проведено межевание, а документы находятся в полном порядке, что значительно упростит процесс оформления.

На границе участка расположены столбы электропередачи, что гарантирует доступ к электроэнергии, а рядом находится колодец с питьевой водой — всё, что нужно для комфортного проживания! Удобная транспортная доступность и близость к природным ресурсам делают это место особенно привлекательным.

Не упустите шанс воплотить свою мечту о загородной жизни! Посмотрите этот замечательный участок в любой удобный для вас день. Кадастровый номер: 47:03:0111003:40. Звоните, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16271

Приозерск, улица Калинина , 11 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000034

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Огромный плюс этого объекта — отличная транспортная доступность. Современная автотрасса , всего 30 км от Приозерска и всего пара часов до Санкт-Петербурга делают путешествия легкими и приятными. А удобное расположение рядом с железной дорогой добавляет ещё больше комфорта!

Погрузитесь в несказанные красоты природы, где леса, озёра и скалы создают волшебную атмосферу. В нашем одноэтажном доме, рассчитанном на три семьи, есть всё необходимое как для комфортного круглогодичного проживания, так и для отдыха в выходные. Отопление печное, дров заготовлено предостаточно, а газ могут подключить в будущем. Централизованный водопровод, горячая вода из бойлеров на кухне и в санузле — все условия для удобного проживания.

Недавно была построена просторная пристройка, поэтому вы получите не только три комнаты и кухню, но и уютную прихожую и санузел. Также на территории расположены баня из бруса, гараж и подсобные помещения, два дровяника и теплица с грядками, плодовыми кустами и деревьями.

Придомовая территория составляет более 46 соток —  достаточно места для реализации ваших сельскохозяйственных мечтаний!

Не упустите шанс — этот объект точно стоит вашего внимания!

Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16254

Приозерск, улица Калинина , 11 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000034

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Этот дом расположен в живописном и тихом уголке, утопающем в зелени. Выходя на балкон, вы словно оказываетесь на природе, и есть возможность создать свой маленький цветник под окнами. Квартира хоть и скромная по метражу, но она идеально подойдет для небольшой семьи, создавая атмосферу уюта и гармонии.

Смежные комнаты можно легко разделить с помощью просторной гардеробной, что позволит увеличить метраж спальни и преобразить пространство по вашему желанию. Совмещенный санузел предоставляет достаточно места для комфортного использования, а стандартная кухня идеально оборудована для приготовления любимых блюд.

Всего лишь небольшие доработки, и вы получите двухкомнатную квартиру по цене, ниже однокомнатной! Это действительно выгодное предложение для тех, кто ценит комфорт и спокойствие.

Квартира в собственности у одного владельца, прямая продажа без лишних хлопот. Мы готовы организовать просмотр в любое удобное для вас время. Не упустите эту отличную возможность стать обладателем своего уютного уголка в прекрасном городе Приозерске! Звоните прямо сейчас!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89946

Приозерск, улица Калинина , 11 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000034

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

В продаже небольшая, но очень комфортабельная квартира, расположенная на 3 этаже двухподъездного кирпичного дома, который утопает в зелени. Идеальное расположение квартиры в тихом крыле дома, вдали от трассы, обеспечит вам спокойствие и умиротворение.

Комната площадью 18 кв. м наполняется светом благодаря окнам и балкону, выходящим во двор, что создает атмосферу уюта и позволяет наслаждаться природой прямо из дома. Стеклопакеты обеспечивают отличную теплоизоляцию. Совмещенный санузел, оформленный кафелем, и обновленные электроприборы создают комфортные условия для жизни.

Дополнительным бонусом служит кладовка-гардеробная, которая обеспечит место для хранения всех ваших вещей. Небольшие вложения и косметические изменения превратят эту винтажную квартиру в современное жилье, идеально подходящее для небольшой семьи или как популярный объект для сдачи в посуточную аренду, что делает её действительно выгодным вложением.

Квартира в собственности у одного собственника, прямая продажа, что значительно упростит процесс. Просмотры возможны в любое удобное для вас время! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья в живописном Приозерске! Звоните сегодня!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89775

Приозерск, улица Калинина , 11 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000034

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Продается уютная квартира, находящаяся в самом центре города, но в тихом и спокойном месте. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся все необходимые удобства: магазины, школа, детский сад, больница и парк — всё, что нужно для комфортной жизни!

Квартира расположена на 1 этаже нового дома, что позволит вам наслаждаться этим преимуществом: легкий доступ и отсутствие лишних лестничных пролетов.  48 кв. м общей площади, комнаты выходят на разные стороны. Южная сторона выходит на уютную детскую площадку, окруженную зелеными деревьями, а северная сторона, где находится вход в подъезд, открывает вид на парковочные места и школьный сад — всё это создает атмосферу спокойствия и уюта. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Квартира в собственности у одного взрослого собственника, документы полностью готовы к продаже, что упростит процесс покупки. Прямая продажа без лишних формальностей — поездка к вашему новому дому станет легкой и быстрой.

Не упустите возможность своими глазами увидеть это замечательное предложение! Мы рады организовать просмотр в любое удобное для вас время. Звоните и сделайте первый шаг к новому уютному дому!

 https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89439

Приозерск, улица Калинина , 11 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000034

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost