ОСЗ, 110 м², участок 550 м²

Продаётся перспективный земельный участок с готовым зданием в активно развивающемся Ломоносовском районе!Предлагаем к покупке отличный объект для коммерческого использования или частного проекта, расположенный в локации с высочайшим трафиком и великолепной транспортной доступностью.Основные характеристики объекта:• Земельный участок: площадь составляет 550 кв. метров. Земля выгодно расположена всего в нескольких метрах от ключевой автомобильной дороги, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и отличную видимость с проезжей части.• Готовая постройка: на участке уже возведено капитальное одноэтажное здание площадью 120 кв. метров. Строение находится в хорошем состоянии, имеет свободную планировку и полностью готово к чистовой отделке или адаптации под задачи вашего бизнеса.Преимущества локации и логистики:Главный козырь этого объекта — его уникальное географическое положение. Участок находится в непосредственной близости от ключевых транспортных артерий района:• Прямой и быстрый доступ к удобным развязкам Ропшинского и Стрельнинского шоссе.• Близость к КАД, что позволяет оперативно добраться в любую точку Санкт-Петербурга и Ленинградской области.• Локация характеризуется как «активный Ломоносовский район» — это одно из самых динамично застраиваемых и коммерчески привлекательных направлений на сегодняшний день. Здесь активно растет инфраструктура, увеличивается плотность населения и дорожный трафик.Потенциал использования:Благодаря близости к крупным развязкам и выезду на шоссе, объект идеально подходит для размещения:• Придорожного сервиса, авторемонта или шиномонтажа.• Складского терминала или пункта выдачи заказов (ПВЗ).• Небольшого производства или мастерской.• Магазина розничной торговли, строительной базы или фермерского маркета.Все документы полностью готовы к сделке. Обременения отсутствуют. Один собственник. Успейте инвестировать в ликвидную недвижимость в районе с высоким потенциалом роста!Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр в удобное для вас время.