ОСЗ, 1490 м²

Сдается здание свободного назначения 1500 м² в логистическом центре, п. Порошкино, Всеволожский район Адрес: п. Порошкино, Всеволожский район, Ленинградская область Назначение: склад / производство / логистика️ Площадь: 1500 м²️ Срок ввода в эксплуатацию: июль 2025 годаО помещении:В аренду предлагается здание свободного назначения на территории современного логистического комплекса. Функционально подходит под складские, производственные или логистические задачи.- Температурный режим: до 21 °C круглый год- Электроснабжение до 150 кВт, возможна модернизация- Центральное водоснабжение, локальная газификация- Административная зона: офис, душ, санузел, тепловые завесы на воротах- Пол по технологии МАСТЕРТОП — без пыли при интенсивной эксплуатации- Нагрузка на пол — до 25 т/м², подходит для высотного стеллажного храненияИнфраструктура и услуги:- Услуги крана 25 т- Вилочный погрузчик 3,5 т (низкорамный, вседорожный)- Услуги разнорабочих- Возможна аренда части земельного участка под технологические нужды- Места для стоянки фур, удобство операций кросс-докинга- Круглосуточный режим работы- Территория огорожена, охраняется, оборудована видеонаблюдением- Внутренние дороги — плиты 2П18-30 по ГОСТ- Круглогодичное обслуживание территории собственной коммунальной техникойОфисные помещения:На территории комплекса строится отдельно стоящий административно-бытовой корпус площадью 600 м².Срок сдачи — 4 квартал 2025 года.Доступна аренда офисных площадей свободной планировки.Условия аренды:- Минимальный срок аренды: 11 месяцев- Обеспечительный платеж: 1 месяц арендной платы- Арендная ставка: 950 руб/м² в месяц (без НДС)- Коммунальные платежи: оплачиваются отдельноОрганизуем показ в любое удобное для Вас время