Единый диспетчерский центр
(812) 740-70-40
Звонок по России бесплатный
(800) 333-98-00
Консультант

Помещение 1841 кв.м. ,обл Ленинградская, р-н Приозерский, д Варшко, ул Заречная, д. 1

Цена: 59 000 000 рублей
Объект № 7-23895
Просмотров объекта: 156
  • Расположение
    • Ближайшая ж/д станция

      Лосево

  • Характеристики
    Общая площадь1841
    Жилая площадь 0
    Площадь кухни 0
    Этаж / Всего 0 / 2
    Наличие телефона Нет
    Наличие балкона Нет
    Наличие лифта Нет
89219407355
Комментарий
7-23895 - номер Объекта в Базе Агентства. Продаётся действующий гостиничный бизнес - База отдыха на берегу Вуоксы! Ленинградская область, Приозерский район, поселок Лосево Общая площадь зданий: 1 841 кв.м, количество зданий: 10 Общая площадь земельного участка: 41 000 кв.м. (4,1Га). Оценка на Booking 8.3 Действующий гостиничный бизнес – загородная база отдыха «ЛосевоДа», включающая комфортабельные коттеджи, беседки для барбекю, ресторан, баню, веревочный парк. База отдыха функционирует с 2009года, имеются постоянные корпоративные и частные клиенты, на основе базы организуются спортивные мероприятия регионального масштаба. Доходность: Валовая выручка от реализации услуг – от 20 млн. руб. в год Чистый операционный доход в год -13 млн. руб. Доходность инвестиций 18% Срок окупаемости – 6 лет По оценке оценочной компании рыночная стоимость объекта в 2017 г., определенная как консенсус затратного, сравнительного и доходного методов, - 98,7 млн. руб, в т.ч. стоимость земельного участка (права аренды) - 34 ,5 млн. руб. Оформлены права собственности на 10 зданий общей площадью 1 841 кв.м. Возможно дальнейшее развитие объекта за счет большого количества свободной территории. В октябре 2017 года был открыт новый участок Новоприозерского шоссе со съездом прямо к базе отдыха. Земельный участок: 47:03:0705003:279 Звоните прямо сейчас!